金地2018年净利80.98亿元 一季度营收大增六成

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4月29日，gemdale宣布了其2018年年度报告。数据显示，金谷实现营业收入506.99亿元，同比增长34.62%；结算收入460.59亿元，同比增长36.84%；上市公司股东应占净利润80.98亿元，同比增长18.35%。

视点房地产新媒体获悉，2018年，金地实现销售额1623.3亿元，同比增长15.3%，对应销售面积877.8万平方米，同比增长14.5%。其中，上海金地紫寨城、北京亦庄项目、海口永和花园、广州金地香山湖花园等重点销售项目的单位投资超过30亿元。

在土地方面，2018年，Gemdale在土地市场上收购了91块土地，总投资约1000亿元，股权投资约404亿元，新增土地总储备约1072万平方米，其中近70%位于一、二线城市。

截至报告期末，金地已进入中国50个城市，总土地储备约为4400万平方米，权益性土地储备约为2300万平方米。

债务方面，2018年债务融资余额为821.4亿元，债务融资加权平均成本为4.83%，资产负债率为76.12%。剔除不构成实际偿债压力的预收账款，实际资产负债率低至68.13%，净负债率仅为57.36%。

2019年，金地的规划新建筑面积为819万平方米，规划竣工面积为854万平方米。Gemdale表示，随着2019年新收购项目的增加，它将在年中调整业务计划。

此外，第一季度，金谷公司营业收入111.18亿元，同比增长61.23%，上市公司股东应占净利润14.98亿元，同比增长36.84%，上市公司股东应占净利润扣除非经常性损益后为14.5亿元，同比增长37.43%。

一季度，金地新开工面积约288万平方米，竣工面积约126万平方米，同比分别增长6%和107%。

来源：广州新闻直播