招商蛇口料一季度净利最多27亿 同比下降54%

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观点房地产网:4月12日晚，招商局蛇口工业区控股有限公司宣布，预计第一季度业绩将向同一方向下滑。

视点房地产新媒体在公告中获悉，2019年第一季度，招商局蛇口上市公司股东应占净利润预计分别为25亿元和27亿元，同比下降54%-57%；每股基本收益为0.3元，去年同期为0.73元。

招商局蛇口在公告中解释称，去年同期利润较大，其中深圳双溪花园实现毛利约26亿元。此外，该公司在上海和北京的三项资产转让中扣除税款后产生了27.2亿元的净收入。报告期内，公司子公司深圳市乐毅房地产有限公司和深圳市商祺房地产有限公司增资扩股并转让51%股权后实现净利润22.5亿元。

此外，2019年，由于招商局蛇口项目的节点布局，当年完成和结转的面积分布不均匀。报告期内，结转面积较小，结转毛利同比下降约26亿元。公司2019年竣工面积预计达到1000万平方米，竣工和结转主要集中在下半年。

据以往报道，2018年，中国招商蛇口实现营业总收入882.78亿元，同比增长16.25%。上市公司股东应占净利润152.4亿元，同比增长20.42%；基本每股收益1.89元，同比增长18.13%。

来源：广州新闻直播