传高银潘苏通所持香港九龙湾商厦获财团洽购 金额50亿港元

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根据香港传媒4月10日的消息，香港九龙湾鸿泰路7号的商业用地，由金银金融董事长潘苏通私人持有，最近已被本地财团积极收购，金额约为50亿港元。

据视点房地产新媒体报道，该商业区位于香港九龙湾鸿泰路7号印稿环球广场。该项目的总建筑面积约为311，000平方英尺。根据50亿港元的买价，每平方英尺的地价约为16，100港元。

据新闻报道，商业项目的所有者早在几个月前就打算出售该项目。该项目的重建建筑面积约为40万平方英尺，项目的市场价值约为50亿港元(不包括建筑成本)。与此同时，由于该区近年已转型为商业区，业主较早时支付了约16.5亿港元的项目地价，每平方英尺的地价约为4，600港元。

与此同时，新闻预测，该项目将在未来发展成为一个大厦，每英尺的价格将达到16，000港元至17，000港元，加上建设成本。

值得一提的是，据报道，早在2015年，该项目就经常由财团谈判和购买。据报道，当时该项目的谈判购买金额超过25亿港元，平均价格约为8，039港元。

来源：广州新闻直播